课程摘录：

针对最普遍的商品房，而且是只登记在夫妻名下的情况，来教给你判断房子产权的三个步骤。

第一步：看房本

那个红色的、俗称“房本”的东西，行话叫做“不动产权属证书”。你去政府部门登记，把你的大名印在这本“证书”上面，其他人才能确信这房子真是你的。但是，事情真这么简单吗？不是！

·有名字=（约等于）有份·没名字*（不等于）没份第二步：看时间，房子是婚前买的还是婚后买的

如果是领完证以后才买的房付的钱，也没有签任何婚姻财产协议，那这就属于婚后财产，即便房本只写一人名字，也基本是夫妻共同财产。

也有例外，比如一方拿出证据说，虽然是婚后买的房，但钱都是婚前积蓄，就得另当别论了。

第三步：看出资，要问一句，你出钱了吗？

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